سازمان ترامپ

سازمان ترامپ
5 3 نفر)
سازمان ترامپ

سازمان ترامپ یک شرکت خوشه ای با مالکیت محدود است، که دفتر مرکزی آن در برج ترامپ واقع درمنهتن نیویورک می باشد. در سال ۱۹۷۱ مدیریت شرکت ساختمانی الیزابت ترامپ از فرد ترامپ به پسرش دونالد واگذار شد، و او نام شرکت را به سازمان ترامپ تغییرداد. سازمان ترامپ مجری، سرمایه گذاری و توسعه دهنده املاک مسکونی، هتل ها، ریزورت ها، برج های مسکونی و زمین ها گلف در کشور های مختلف است، همچنین مالک چندین برج و شهرک مسکونی در شهر نیویورک می باشد. این سازمان همچنین سهامدار ریزورت های تفریحی ترامپ، مالک و مجری مجتمع های تفریحی تاج محل ترامپ، ترامپ پلازا و ترامپ مارینا می باشد. سازمان ترامپ به همراه شبکه NBC مجری و سرمایه گذار برنامه های تلویزیونی مختلفی می باشد.
سازمان ترامپ یک شرکت مادر برای سرمایه گذاری در ایالات متحده، اروپا، آسیا و دیگر نقاط دنیا می باشد و در صنایع مختلف از جمله املاک، ساخت و ساز، هتلداری و سرگرمی، همچنین حوزه های متفرقه ای نظیر انتشار کتاب و مجله، رسانه، مد، خرده فروشی، خدمات مالی، بازی های رایانه ای، غذا و نوشیدنی، آموزش تجاری، خدمات آنلاین مسافرتی و خطوط هوایی فعالیت می کند.
این سازمان توسط خانواده ترامپ مدیریت می شود و دونالد ترامپ مدیر عامل آن می باشد و سه فرزند بزرگ او جان، ایوانکا و اریک معاونین او می باشند.
برندهای تحت پوشش ترامپ
در کنار سرمایه گذاری های سنتی ترامپ در املاک، هتلداری و سرگرمی، او تلاش زیادی برای ایجاد نام تجاری ترامپ و گسترش این برند در دیگر صنایع و محصولات کرد. برند ترامپ در بازاریابی محصولات متنوع از قبیل امور مالی ترامپ (رهن)، لیزینگ و فروش ترامپ (فروش مسکن)، کارآفرینی ترامپ (شرکت آموزشی که قبلاً به دانشگاه ترامپ معروف بود)، رستوران های ترامپ (که در برج ترامپ واقع است و شامل بوفه ترامپ، پذیرایی ترامپ و بستنی ترامپ می شود)، وبسایت مسافرتی GoTrump، کالکشن های لباس و ساعت مردانه به امضای دونالد ترامپ، عطر دونلاد ترامپ، مجله ترامپ، گلف ترامپ، شکلات ترامپ، هوم ترامپ (مبلمان)، تولیدات ترامپ (شرکت تولید تلویزیون)، مؤسسه ترامپ، بازی ترامپ (بازی تخته ای)، Donald Trump,s Real Estate Tycoon (بازی رایانه ای شبیه سازی کسب و کار)، کتاب های ترامپ، ترامپ شاتل، مدیریت مد ترامپ، ترامپ آیس (آب بطری)، رهن مسکن ترامپ و استیک ترامپ موفق بوده است. علاوه بر این ترامپ به ازای هر یک ساعت حضورش در مرکز آموزش و مشاوره Learning Annex، ۵/۱ میلیون دلار دریافت می کند.
در سال ۲۰۱۱ متخصصان مالی فوربز، ارزش برند ترامپ را ۲۰۰ میلیون دلار تخمین زدند؛ ترامپ این ارزیابی را قبول ندارد و معتقد است برندش ۳ میلیارد دلار ارزش دارد. بسیاری از توسعه دهندگان املاک، از برند ترامپ برای بازاریابی پروژه های خود استفاده می کنند. به همین دلیل، ترامپ مالک بسیاری از پروژه هایی که به اسمش انجام می شود، نیست. بر اساس گزارش مجله فوربز، این بخش از امپراطوری ترامپ که توسط فرزندانش اداره می شود، با ارزش ترین بخش آن است که ۵۶۲ میلیون دلار ارزش دارد.

تجارت املاک ترامپ
ترامپ کار خود را در شرکت پدرش، تحت عنوان الیزابت ترامپ و پسران، شروع کرد که بر روی خانه های استیجاری طبقه متوسط در بروکلین، کوئینز و استیتن آیلند تمرکز داشت. یکی از اولین پروژه های ترامپ، زمانیکه هنوز در کالج تحصیل می کرد، بازسازی مجتمع آپارتمانی سوفتون در اوهایو بود. این ملک به دلیل بدهی صاحبش توسط بانک به رهن گذاشته شده بود و پدر دونالد آن را در سال ۱۹۶۲ به مبلغ ۷/۵ میلیون دلار خریده بود. دونالد با ۵۰۰ هزار دلار سرمایه گذاری، وارد این پروژه شد و طی دو سال تمامی ۱۲۰۰ واحد آن که تنها ۶۶ درصد از آنها اشغال بود را پر کرد. در سال ۱۹۷۲ سازمان ترامپ سوفتون را به مبلغ ۷۵/۶ میلیون دلار فروخت.
در سال ۱۹۷۱، ترامپ به منهتن رفت و مشغول پروژه ساختمانی بزرگ تری شد و از یک طراحی معماری جذاب برای بیشتر شناخته شدن، استفاده کرد. او شرکت حمل و نقل ریلی پن سنترال را با قیمت ۶۰ میلیون دلار خرید و توسعه داد، سپس با معافیت مالیاتی ۴۰ ساله ای که از فرمانداری نیویورک گرفت، هتل ورشکسته کومودور را به Grand Hyatt تبدیل کرد و سازمان ترامپ را بوجود آورد.
فرمانداری نیویورک تصمیم گرفت توسعه مرکز همایش های جاویتز را به ترامپ واگذار کند، ترامپ برای تکمیل پروژه قیمت ۱۱۰ میلیون دلار را تخمین زد، فرمانداری این قیمت را نپذیرفت، سرانجام ترامپ با دریافت حق واسطه، آنرا به شرکت دیگری واگذار کرد. ساخت ولمان رینک در سنترال پارک در سال ۱۹۸۰ آغاز شد و قرار بود در مدت ۵/۲ سال به پایان برسد، اما تا سال ۱۹۸۶ نیز پیشرفتی نداشت. ترامپ مدیریت پروژه را بر عهده گرفت و با هزینه ۹۵/۱ میلیون دلار (که ۷۵۰۰۰۰ دلار کمتر از بودجه باقی مانده بود)، آنرا با موفقیت به پایان رساند.
در سال ۱۹۸۸، ترامپ طی معامله ای با مرو گریفین و ریزورت اینترنشنال، کازینوی تاج محل را خرید. این رشدی که او هم به لحاظ شخصی و هم به لحاظ تجاری داشت، بدهی های او را زیاد کرد. در دهه ۹۰ اخبار زیادی درباره مشکلات مالی او، همچنین ارتباطش با هنرپیشه سینما مارلا میپلز منتشر می شد. او در نهایت از همسر نخستش ایوانا، طلاق گرفت و با مارلا ازدواج کرد.
در سال ۱۹۸۹، به دلیل تصمیمات تجاری ضعیف، ترامپ نتوانست بازپرداخت وام های خود را انجام دهد. ترامپ سرمایه ساخت سومین کازینویش (تاج محل ۱ میلیارد دلاری)، را از طریق اوراق قرضه با بهره بالا، تأمین کرد. اگرچه او کسب و کارش را از طریق وام های بیشتر و تأخیر در پرداخت بهره بالا کشید، اما در سال ۱۹۹۱ به دلیل بدهی های زیاد، ورشکسته شد. ترامپ در ازای نرخ بهره پایین تر و مهلت برای بازپرداخت بدهی ها، ۵۰ درصد از مالکیت کازینو را به طلبکاران واگذار کرد. به این ترتیب او توانست از ورشکستگی نجات پیدا کند.
اواخر دهه ۹۰ در شرایط مالی و شهرت ترامپ تجدید حیاتی ایجاد شد. در سال ۲۰۰۱، او برج ۷۲ طبقه Trump World که در مجاورت مقر سازمان ملل متحد قرار داشت، تکمیل کرد. او همچنین ساخت Trump Place که یک مجتمع با چند ساختمان در مسیر رود هادسون بود، را شروع کرد. او یک فضای تجاری در برج و هتل بین المللی ترامپ که یک ساختمان ۴۴ طبقه چند منظوره در میدان کلمبوس بود، ایجاد کرد. ترامپ در حال حاضر مالک میلیون ها متر مربع از املاک منهتن است و یک چهره شناخته شده در املاک و رسانه های آمریکا می باشد.
ترامپ چندین پروژه بزرگ در دست دارد که تنوع زیادی در موفقیت هایش ایجاد می کند. برج و هتل بین المللی ترامپ (Honolulu) یکی از موفق ترین پروژه های او بوده است. ساخت برج و هتل بین المللی ترامپ (شیکاگو)، به خوبی پیش می رود، اگرچه ۳۰ درصد از واحدهای این برج هنوز به فروش نرسیده است. برج و هتل بین المللی ترامپ (تورنتو)، به دلیل کاهش ارتفاع شاهد تأخیر در ساخت بود. برج ترامپ تامپا، به دلیل فروش اولیه موفقش بسیار بحث بر انگیز بود، اما ۳ سال پس از شروع به کار، ساخت آن به تأخیر افتاد و از پرونده آن شکایت شد. در حال حاضر ساخت پروژه برج و هتل بین المللی فورت لادردیل، به منظور تکمیل پروژه های دیگر، با تأخیر همراه بوده است. در حال حاضر برج ترامپ آتلانتا به عنوان دومین برج بلند امریکا با خانه های خالی شناخته شده است.
در سال ۲۰۰۷، مجله فوربز ارزش دارایی های ترامپ را ۳ میلیارد دلار تخمین زد. در سال ۲۰۱۱، دارایی های خالص او ۷ میلیارد دلار تخمین زده شد.

ترامپ و رسانه
دونالد ترامپ دو بار نامزد دریافت جایزه امی شده است. او در نقش خودش که معمولاً با اغراق نیز همراه است، در سریال ها و فیلم های زیادی از جمله Home Alone2، The Nanny، The Fresh Prince of Bel-Air، Days of Our Lives وWall Street: Money Never Sleeps بازی کرده است. او در فیلم Little Rascals نقش جدیدی را ایفا کرد. کمدین ها و کاریکاتوریست های زیادی از کارکتر او استفاده کرده اند. ترامپ همچنین هر روز یک برنامه رادیویی به نام Trumped را اجرا می کند.
در سال ۲۰۰۳ ترامپ تهیه کننده و مجری یک برنامه زنده تلویزیونی از شبکه NBC به نام کارآموز شد. در این برنامه شرکت کنندگان برای کسب یک پست بالای مدیریتی در یکی از شرکت های زیرمجموعه ترامپ با هم رقابت می کنند. هر یک از آنها به ترتیب اخراج و از دور رقابت ها خارج می شوند. در سال ۲۰۰۴ دونالد نشان تجاری استفاده از عبارت «شما اخراج هستید» را ثبت کرد.
در اولین سال از این برنامه، ترامپ به ازای هر اپیزود ۵۰ هزار دلار دریافت می کرد اما پس از موفقیت آن، او در حال حاضر به ازای هر اپیزود ۳ میلیون دلار دریافت می کند. با این مبلغ او بیشترین دستمزد تلویزیونی در دنیا را دریافت می کند. در سال ۲۰۰۷، به دلیل فعالیت موفق تلویزیونی اش (تولید برنامه کارآموز) ترامپ در پیاده روی شهرت هالیود، ستاره ای را به خود اختصاص داد.
ترامپ به همراه مارک برنت (تهیه کننده مشهور تلویزیون) برنامه ای را به نام کارآموز مشهور تولید کردند؛ در این برنامه شخصیت های مشهور برای دریافت مبلغی پول به منظور انجام فعالیت های خیرخواهانه با یکدیگر به رقابت می پردازند.

زمین گلف
در سال ۲۰۰۶ ترامپ ملک Menie در ابردین شایر اسکاتلند را خرید و اعلام کرد که قصد دارد بهترین زمین گلف دنیا را در این منطقه حفاظت شده بسازد. این پروژه شامل هتل، خانه های ویلایی و مسکونی و دو زمین گلف می شد. طرفداران محیط زیست اعتراضات زیادی به این پروژه کردند و مجوز ساخت آن توسط شورای ابردین شایر تأیید نشد. در سال ۲۰۰۸، دولت اسکاتلند به نخست وزیری الکس سالموند، نظر دولت محلی را رد کرد و با توجیحات اقتصادی، مجوز توسعه در منطقه حفاظت شده را صادر کرد. مدرسه اقتصاد لندن اعتراضات زیادی به این تصمیم، کردند.
در سال ۲۰۰۹ شورای ابردین شایر نامه ای مبنی بر خرید اجباری تعدادی از خانه های محلی، از زمین های گلف بین المللی ترامپ دریافت کرد. طرفداران محیط زیست اعتراضات زیادی نسبت به این درخواست کردند. در اواخر ژانویه ۲۰۱۱ ترامپ اعلام کرد که منافعی در خرید اجباری خانه ها ندارد.
مستند تحسین شده You,ve Been Trumped به کارگردانی آنتونی باکستر که در سال ۲۰۱۱ تولید شد، فرایند توسعه این زمین گلف را به تصویر و فعالیت های ترامپ را به چالش می کشد. در این مستند اثرات اقتصادی، اکولوژیکی و اقتصادی طرح با هم مقایسه می شوند. هنگامی که BBC اعلام کرد که قصد دارد این مستند را در ۲۱ اکتبر ۲۰۱۲ پخش کند، وکیل ترامپ با BBC تماس گرفت و به آنها گفت که این مستند توهین آمیز و گمراه کننده است. پخش فیلم به تعویق افتاد، اما BBC از فیلم دفاع کرد و اعلام کرد که ترامپ شهامت حضور در این فیلم را نداشته است.
ترامپ همچنین به ساخت نیروگاه بادی در محدوده زمین گلف اعتراض کرد. در سال ۲۰۱۱، او برای نخست وزیر نامه نوشت و عنوان کرد ساخت این نیروگاه زیبایی ساحل و میراث طبیعی اسکاتلند را مخدوش می کند. در سال ۲۰۱۲ او اعلام کرد اگر این نیروگاه ساخته شود، برنامه ساخت هتل و مجتمع مسکونی در مجاورت پروژه را لغو خواهد کرد. او تبلیغات زیادی برای توقف پروژه نیروگاه انجام داد و آن را با تروریزم مقایسه کرد.
در ۱۱ فوریه ۲۰۱۴ زمانیکه اعترض ترامپ به ساخته شدن نیروگاه بادی رد شد، او کلوپ گلف دونبگ واقع در جمهوری ایرلند را خرید و نام آن را به گلف بین المللی ترامپ ایرلند تغییر داد. در آوریل ۲۰۱۴ ترامپ مجموعه هتل و گلف Turnberry، در آیرشایر اسکاتلند را خرید که زمین گلف قهرمانی اوپن (معروف ترین مسابقات گلف دنیا) می باشد.

هتل های ترامپ
شعار هتل های ترامپ «Live the life» می باشد و مجموعه ای از هتل های لوکس با خدماتی نامحدود را ارائه می دهد. این هتل ها در شهرهای مختلفی نظیر نیویورک، شیکاگو، میامی، لاس وگاس، پاناما، تورنتو کانادا و وایکیکی هاوایی ساخته شده اند و هریک با داشتن معماری منحصر بفرد و خدمات لوکس شناخته شده ترین هتل شهر می باشند. در همه این هتل ها از اتمسفر خانگی، اتاق های وسیع، اسپاهای مجلل، تجهیزات ورزشی و بدنسازی، چشم اندازهای عالی و آسایش نا محدود استفاده شده است.
هتل های بزرگ و مجلل دیگری نیز در شهرهای واشنگتن، ونکوور کانادا، و ریودو ژانیرو برزیل در دست احداث می باشند که تا پایان سال ۲۰۱۶ به بهره برداری خواهند رسید.

Donald-Trump

نظر خودتان را ارسال کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد